工程地址：安徽省滁州市科教園區(qū)

　　投資模式：BT模式(Building—Transfer，即建設(shè)—移交)

　　經(jīng)滁州市人民政府第33次市長辦公會議同意，滁州農(nóng)機技工學(xué)校采用BT方式建設(shè)新校區(qū)一期工程?，F(xiàn)向社會公開招標選擇項目投資人，具體事項公告如下：

　　一、項目概況

　　(一)總建筑面積2萬平方米，總投資規(guī)模為4500萬元(含簡單裝修、道路、綠化、三通一平等)。另外暫借投資人500萬元用于工廠搬遷。

　　(二)工程質(zhì)量、工期要求：工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家頒發(fā)的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準;工期12個月，2010年8月開工，2011年7月底竣工驗收合格后交付使用。

　　(三)計價及投資回報：

　　工程量計價依據(jù)執(zhí)行現(xiàn)行的《安徽省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和《安徽省建設(shè)工程清單計價費用定額》。規(guī)范或定額未包括的項目子項目單價由雙方協(xié)商確定。材料價格參照滁州市造價主管部門公布的同期《滁州工程造價信息》執(zhí)行。造價信息中未發(fā)布的材料價格由雙方共同招標，不能招標的詢價后確定。暫定價產(chǎn)品(材料)和設(shè)備由雙方共同招標采購，不能招標的認質(zhì)認價簽證確定。

　　投資回報(含融資成本、管理費等)在工程驗收合格后,一次性計入回購總價款。投資回報為前期費用和建筑安裝工程費(扣除質(zhì)保金)之和乘以總投資回報率。

　　(四)回購資金來源：公開出讓老校區(qū)20畝土地所得及拆遷補償所得。

　　(五)付款方式：

　　自接到工程合格的竣工驗收報告之日起進入回購期開始計算投資回報，所借500萬元工廠搬遷費用從借款日開始計息至回購期開始前一日(利率為中國人民銀行同期貸款基準利率),之后所借500萬元納入總投資規(guī)模。本項目實行一次性全額回購，回購期不超過2年，從回購期開始日起，每月投資回報率按0.41%遞增。投資回報期內(nèi)的利息=回購基數(shù)×中國人民銀行同期貸款基準利率×計息時間。

　　(六)、請各投標人在投標書中自報優(yōu)惠率(優(yōu)惠率不得低于5%)。此項將作為評審的重要因素。招標人允許投標人當場以法人或委托人簽字蓋章后書面形式現(xiàn)場二次報價。

　　(七)、投標人參加投標，需交500萬元人民幣投標保證金。中標人在收到中標通知書后投標保證金自動轉(zhuǎn)變?yōu)槁募s保證金，同時必須在10個自然日內(nèi)借給招標人500萬元用于工廠的搬遷費用，逾期未交納，視為自動放棄中標資格，履約保證金將不再退還且中標通知書自動失效;未中標投標人的投標保證金將在招標結(jié)束后的七個工作日內(nèi)退還。在合同執(zhí)行期內(nèi)，如中標人終止合同，校方將扣除履約保證金，不再退還。投標保證金和履約保證金不支付利息，履約保證金按工程進程返還中標人。

　　二、項目投資人的條件

　　(一)項目投資人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的投資公司或具有符合相關(guān)項目資質(zhì)要求的施工企業(yè)或其它法人。施工企業(yè)具備獨立法人資質(zhì)，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為二級及以上，項目建造師須具有房屋建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)證書(含臨時執(zhí)業(yè)證書);投資公司或其它法人如無相應(yīng)的施工資質(zhì)可以聯(lián)合施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標，施工企業(yè)資質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應(yīng)明確牽頭人和雙方責任。

　　(二)項目投資人具備較強的資金實力和能滿足本建設(shè)項目的融資能力，履約信譽度高，誠實可信，無不良記錄。

　　三、中標人確定方式

　　本項目采用公開招標的方式確定中標人。

　　四、其他

　　(一)報名地點：滁州市招標采購交易中心一樓受理處(滁州市花園路林業(yè)大樓)

　　聯(lián)系 人：沈冰翔(0550-3054181，13955007799)

　　李 丹(0550-3019001)

　　(二)報名時間：2010年8月9日--2010年8月10日;

　　公告時間：2010年8月2日--2010年8月10日

　　(三)招標文件獲取方式和時間另行通知。

　　(四)報名時需提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)等級證書副本、安全生產(chǎn)許可證，聯(lián)合體投標人還需提供聯(lián)合體協(xié)議。